2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
立川市
62.0万円/㎡
前年比+1.7%
プライヴェル武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,849万円
41.9万円/㎡
1,845
2,514
3,183
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,183万円
37.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
プライヴェル武蔵砂川
2,880万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 43.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,290万円 | 33.7万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,340万円 | 34.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,390万円 | 35.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | ランドシティ立川多摩川テラス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/18 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅45分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/10 | サンクレイドル立川リヴィエール2 立川市富士見町七丁目 | 立川駅22分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,570万円 | 51.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/29 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル立川錦町弐番館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅19分 | 2,600万円 | 43.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンクレイドル立川錦町参番館 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、立川市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は立川市の平均と比較して31.8%割安です。